boulevard vincent auriol, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard vincent auriol, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard vincent auriol dans son marché local
Prix boulevard vincent auriol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard vincent auriol se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard vincent auriol à Montauban
Le loyer moyen estimé boulevard vincent auriol est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard vincent auriol
Les ventes enregistrées boulevard vincent auriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard vincent auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Bourdelle à 132 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 310 mètres
- - Collège Ingres à 540 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 310 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 518 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard vincent auriol
Adresses boulevard vincent auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard vincent auriol, classées par tranches de numéros.
