13 rue hoche, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue hoche, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 rue hoche, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 888 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 820 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 888 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue hoche dans son marché local
Prix du 13 rue hoche par rapport à la voie
Sur rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 13 rue hoche se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue hoche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue hoche se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
