8 ter rue hoche, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter rue hoche, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°11 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 ter rue hoche, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 888 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 823 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 888 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter rue hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter rue hoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter rue hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter rue hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter rue hoche dans son marché local
Prix du 8 ter rue hoche par rapport à la voie
Sur rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 ter rue hoche se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter rue hoche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter rue hoche se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
