18 rue jacques cartier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 rue jacques cartier, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue jacques cartier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 4854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 544 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 396 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue jacques cartier
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue jacques cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue jacques cartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue jacques cartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue jacques cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue jacques cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue jacques cartier dans son marché local
Prix du 18 rue jacques cartier par rapport à la voie
Sur rue jacques cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 18 rue jacques cartier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue jacques cartier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue jacques cartier se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue jacques cartier à Montauban
Le loyer moyen estimé au 18 rue jacques cartier est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
