4 rue jacques offenbach, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue jacques offenbach, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 rue jacques offenbach, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armstrong à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 968 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 968 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 953 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue jacques offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue jacques offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue jacques offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue jacques offenbach, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue jacques offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue jacques offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue jacques offenbach dans son marché local
Prix du 4 rue jacques offenbach par rapport à la voie
Sur rue jacques offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 4 rue jacques offenbach se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue jacques offenbach par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue jacques offenbach se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
