11 bis rue jean doumerc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue jean doumerc, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis rue jean doumerc, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 780 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 780 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis rue jean doumerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue jean doumerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue jean doumerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue jean doumerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue jean doumerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue jean doumerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue jean doumerc dans son marché local
Prix du 11 bis rue jean doumerc par rapport à la voie
Sur rue jean doumerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 11 bis rue jean doumerc se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue jean doumerc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis rue jean doumerc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et 26.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis rue jean doumerc à Montauban
Le loyer moyen estimé au 11 bis rue jean doumerc est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
