14 rue jean doumerc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue jean doumerc, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 8.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue jean doumerc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Delthil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 704 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 782 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue jean doumerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue jean doumerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue jean doumerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue jean doumerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue jean doumerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue jean doumerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue jean doumerc dans son marché local
Prix du 14 rue jean doumerc par rapport à la voie
Sur rue jean doumerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 14 rue jean doumerc se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue jean doumerc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue jean doumerc se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue jean doumerc à Montauban
Le loyer moyen estimé au 14 rue jean doumerc est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
