rue de metz, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de metz, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de metz dans son marché local
Prix rue de metz par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue de metz se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.22 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de metz à Montauban
Le loyer moyen estimé rue de metz est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de metz
Les ventes enregistrées rue de metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 49 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 504 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 717 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 504 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de metz
Adresses rue de metz
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de metz, classées par tranches de numéros.
