10 bis rue jeanne d'arc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue jeanne d'arc, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis rue jeanne d'arc, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Hubert Gouze à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège Ingres à 698 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 707 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 903 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis rue jeanne d'arc
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue jeanne d'arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue jeanne d'arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue jeanne d'arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue jeanne d'arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue jeanne d'arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue jeanne d'arc dans son marché local
Prix du 10 bis rue jeanne d'arc par rapport à la voie
Sur rue jeanne d'arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 10 bis rue jeanne d'arc se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue jeanne d'arc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis rue jeanne d'arc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis rue jeanne d'arc à Montauban
Le loyer moyen estimé au 10 bis rue jeanne d'arc est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
