22 rue justin de selves, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue justin de selves, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et du 6.29 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 rue justin de selves, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban La Fobio à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 250 mètres
- - Collège Ingres à 748 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 250 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 424 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue justin de selves
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue justin de selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue justin de selves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue justin de selves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue justin de selves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue justin de selves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue justin de selves dans son marché local
Prix du 22 rue justin de selves par rapport à la voie
Sur rue justin de selves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 22 rue justin de selves se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue justin de selves par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue justin de selves se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
