4 rue justin de selves, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue justin de selves, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 rue justin de selves, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 437 mètres
- - Collège Ingres à 821 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 347 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue justin de selves
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue justin de selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue justin de selves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue justin de selves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue justin de selves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue justin de selves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue justin de selves dans son marché local
Prix du 4 rue justin de selves par rapport à la voie
Sur rue justin de selves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 rue justin de selves se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue justin de selves par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue justin de selves se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 44.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
