7 rue justin de selves, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 542 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue justin de selves, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 rue justin de selves, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 421 mètres
- Collège Ingres à 810 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 421 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 358 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 354 mètres

Ventes au 7 rue justin de selves

Les 0 ventes au 7 rue justin de selves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue justin de selves dans son marché local

Prix du 7 rue justin de selves par rapport à la voie

Sur rue justin de selves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 rue justin de selves se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue justin de selves par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue justin de selves se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du général d'amade, 82000 Montauban(2,653 €)

boulevard edouard herriot, 82000 Montauban(2,493 €)

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,551 €)

rue chambord, 82000 Montauban(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue justin de selves

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue justin de selves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

69 m²

125 000 €

Montauban, 82000