16 Rue Lakanal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°14 et de 19.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Lakanal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 274 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 318 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 242 mètres
Ventes au 16 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 16 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lakanal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 16 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 16 Rue Lakanal se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lakanal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lakanal se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.02 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
