15 a Rue Lamoricière, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 15.57 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue Lamoricière, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue Lamoricière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 15 a Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 15 a Rue Lamoricière se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Lamoricière par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue Lamoricière se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.83 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue Lamoricière à Montauban
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue Lamoricière est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
