34 rue léon blum, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue léon blum, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 rue léon blum, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 886 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue léon blum
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue léon blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue léon blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue léon blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue léon blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue léon blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue léon blum dans son marché local
Prix du 34 rue léon blum par rapport à la voie
Sur rue léon blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 34 rue léon blum se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue léon blum par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue léon blum se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
