34 bis rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis rue léon cladel, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°36 mais inférieur de 20.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 bis rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 705 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 136 mètres
Ventes au 34 bis rue léon cladel
Les 2 ventes au 34 bis rue léon cladel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis rue léon cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis rue léon cladel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis rue léon cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis rue léon cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis rue léon cladel dans son marché local
Prix du 34 bis rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 34 bis rue léon cladel se situe 49.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis rue léon cladel se situe 59.38 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 98.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
