36 rue léon cladel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 425 € à 2 986 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 rue léon cladel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°34 bis et de 15.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 36 rue léon cladel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 80 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 704 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 706 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1414 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 704 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 97 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 136 mètres

Ventes au 36 rue léon cladel

Une vente a été recensée au 36 rue léon cladel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

236 340 €(1 450 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•163 m²

36 rue léon cladel, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis rue léon cladel(2 611€)

34 rue léon cladel(2 604€)

33 rue léon cladel(2 621€)

40 rue léon cladel(2 486€)

37 rue léon cladel(2 561€)

30 rue léon cladel(2 674€)

27 rue léon cladel(2 590€)

Prix du 36 rue léon cladel dans son marché local

Prix du 36 rue léon cladel par rapport à la voie

Sur rue léon cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 36 rue léon cladel se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue léon cladel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

av du 11e regiment d’infanterie, 82000 Montauban(2,078 €)

avenue du 11 ème régiment inf, 82000 Montauban(2,069 €)

avenue leon gambetta, 82000 Montauban(2,362 €)

grand rue villenouvelle, 82000 Montauban(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue léon cladel

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.