40 rue léon cladel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 rue léon cladel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Allende à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 16 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 93 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 708 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1419 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 702 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue léon cladel
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue léon cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue léon cladel dans son marché local
Prix du 40 rue léon cladel par rapport à la voie
Sur rue léon cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 40 rue léon cladel se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue léon cladel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue léon cladel se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue léon cladel
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue léon cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue léon cladel
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