241 rue louis pasteur, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 rue louis pasteur, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 rue louis pasteur, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 74 logements - 4 locaux - 29 parkings - 1511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 552 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 552 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 241 rue louis pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 241 rue louis pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 rue louis pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 rue louis pasteur, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 rue louis pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 rue louis pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 rue louis pasteur dans son marché local
Prix du 241 rue louis pasteur par rapport à la voie
Sur rue louis pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 241 rue louis pasteur se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 rue louis pasteur par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 rue louis pasteur se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 rue louis pasteur à Montauban
Le loyer moyen estimé au 241 rue louis pasteur est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
