2 rue malcousinat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 rue malcousinat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 260 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 260 mètres
- - Collège privé Institut familial à 350 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 260 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 350 mètres
Ventes au 2 rue malcousinat
Les 7 ventes au 2 rue malcousinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue malcousinat dans son marché local
Prix du 2 rue malcousinat par rapport à la voie
Sur rue malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 rue malcousinat se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue malcousinat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue malcousinat se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue malcousinat
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue malcousinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue malcousinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
montauban 82000
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Lysi Immobilier Occitanie
montauban 82000
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CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
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