3 bis rue malcousinat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue malcousinat, affiche un prix moyen de 2 345 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis rue malcousinat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 253 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 252 mètres
- - Collège privé Institut familial à 341 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 252 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue malcousinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue malcousinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue malcousinat dans son marché local
Prix du 3 bis rue malcousinat par rapport à la voie
Sur rue malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 3 bis rue malcousinat se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue malcousinat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue malcousinat se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 42.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
