3 bis rue malcousinat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 557 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis rue malcousinat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis rue malcousinat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 253 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 252 mètres
- Collège privé Institut familial à 341 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 252 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 350 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 341 mètres

Ventes au 3 bis rue malcousinat

Les 0 ventes au 3 bis rue malcousinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis rue malcousinat dans son marché local

Prix du 3 bis rue malcousinat par rapport à la voie

Sur rue malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 bis rue malcousinat se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis rue malcousinat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue malcousinat se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue princesse, 82000 Montauban(2,096 €)

place nationale, 82000 Montauban(1,910 €)

rue de la république, 82000 Montauban(2,099 €)

place du coq, 82000 Montauban(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis rue malcousinat

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis rue malcousinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.