31 rue nicolas foucault, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue nicolas foucault, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 rue nicolas foucault, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 903 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 708 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 222 mètres
Ventes au 31 rue nicolas foucault
Les 2 ventes au 31 rue nicolas foucault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue nicolas foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue nicolas foucault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue nicolas foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue nicolas foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue nicolas foucault dans son marché local
Prix du 31 rue nicolas foucault par rapport à la voie
Sur rue nicolas foucault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 31 rue nicolas foucault se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue nicolas foucault par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue nicolas foucault se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
