7 bis rue paul langevin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue paul langevin, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 bis rue paul langevin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 701 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 590 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 511 mètres
Ventes au 7 bis rue paul langevin
Une vente a été recensée au 7 bis rue paul langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue paul langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue paul langevin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue paul langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue paul langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue paul langevin dans son marché local
Prix du 7 bis rue paul langevin par rapport à la voie
Sur rue paul langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 7 bis rue paul langevin se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue paul langevin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue paul langevin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
