8 rue paul langevin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue paul langevin, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 rue paul langevin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 693 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 590 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue paul langevin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue paul langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue paul langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue paul langevin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue paul langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue paul langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue paul langevin dans son marché local
Prix du 8 rue paul langevin par rapport à la voie
Sur rue paul langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 8 rue paul langevin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue paul langevin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue paul langevin se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
