23 rue rayssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue rayssac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue rayssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 26 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 682 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 420 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1465 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 682 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue rayssac dans son marché local
Prix du 23 rue rayssac par rapport à la voie
Sur rue rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 23 rue rayssac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue rayssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue rayssac se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue rayssac
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue rayssac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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