rue du commandant marcus, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du commandant marcus, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du commandant marcus dans son marché local
Prix rue du commandant marcus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue du commandant marcus se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du commandant marcus à Montauban
Le loyer moyen estimé rue du commandant marcus est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du commandant marcus
Les ventes enregistrées rue du commandant marcus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du commandant marcus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 130 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 663 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 524 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1436 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 663 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du commandant marcus
Adresses rue du commandant marcus
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du commandant marcus, classées par tranches de numéros.
