32 rue rené gabach, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue rené gabach, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 rue rené gabach, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 218 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 964 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 999 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue rené gabach
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue rené gabach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue rené gabach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue rené gabach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue rené gabach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue rené gabach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue rené gabach dans son marché local
Prix du 32 rue rené gabach par rapport à la voie
Sur rue rené gabach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 32 rue rené gabach se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue rené gabach par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue rené gabach se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
