7 rue rené gabach, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue rené gabach, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 rue rené gabach, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 151 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 859 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 838 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue rené gabach
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue rené gabach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue rené gabach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue rené gabach, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue rené gabach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue rené gabach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue rené gabach dans son marché local
Prix du 7 rue rené gabach par rapport à la voie
Sur rue rené gabach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 7 rue rené gabach se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue rené gabach par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue rené gabach se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
