1 b rue stéphane mallarmé, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b rue stéphane mallarmé, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 a mais supérieur de 1.96 % à celui du n°1 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b rue stéphane mallarmé, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 575 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 73 mètres
Ventes au 1 b rue stéphane mallarmé
Une vente a été recensée au 1 b rue stéphane mallarmé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b rue stéphane mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b rue stéphane mallarmé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b rue stéphane mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b rue stéphane mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b rue stéphane mallarmé dans son marché local
Prix du 1 b rue stéphane mallarmé par rapport à la voie
Sur rue stéphane mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 b rue stéphane mallarmé se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b rue stéphane mallarmé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b rue stéphane mallarmé se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.83 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b rue stéphane mallarmé à Montauban
Le loyer moyen estimé au 1 b rue stéphane mallarmé est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
