4 rue victor brun, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue victor brun, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 rue victor brun, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 455 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 837 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 455 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue victor brun
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue victor brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue victor brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue victor brun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue victor brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue victor brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue victor brun dans son marché local
Prix du 4 rue victor brun par rapport à la voie
Sur rue victor brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 4 rue victor brun se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue victor brun par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue victor brun se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
