9 rue victor brun, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue victor brun, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 rue victor brun, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 509 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 871 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue victor brun
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue victor brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue victor brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue victor brun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue victor brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue victor brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue victor brun dans son marché local
Prix du 9 rue victor brun par rapport à la voie
Sur rue victor brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 9 rue victor brun se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue victor brun par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue victor brun se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
