3 rue victor grezel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue victor grezel, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 rue victor grezel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue victor grezel
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue victor grezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue victor grezel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue victor grezel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue victor grezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue victor grezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue victor grezel dans son marché local
Prix du 3 rue victor grezel par rapport à la voie
Sur rue victor grezel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 rue victor grezel se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue victor grezel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue victor grezel se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
