2 Rue des Pénitents, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 339 € à 2 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pénitents, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 808 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Pénitents, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1639 mètres
- Collège Vercingétorix à 1713 mètres
- Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1639 mètres
- Ecole maternelle Jean Larramet à 714 mètres
- Ecole élémentaire à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pénitents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Pénitents(1 808€)

1 Rue des Pénitents(1 805€)

3 Rue des Pénitents(1 810€)

2 Rue du Pont Neuf(1 793€)

5 Rue des Fossés(1 811€)

1 Rue du Pont Neuf(1 790€)

3 bis Rue des Fossés(1 805€)

9 Rue de la Mairie(1 811€)

Prix du 2 Rue des Pénitents dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à la voie

Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue des Pénitents se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pénitents se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Montech et 0.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 82700 Montech(1,711 €)

Boulevard Lagal, 82700 Montech(1,798 €)

Place de la Mairie, 82700 Montech(1,811 €)

Rue Intendant General Flouren, 82700 Montech(1,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pénitents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.