2 Rue des Pénitents, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Pénitents, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 714 mètres
- - Ecole élémentaire à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue des Pénitents se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pénitents se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Montech et -3.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
