25 Chemin des Gardios, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Gardios, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°35 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Chemin des Gardios, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Gardios
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Gardios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Gardios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Gardios, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Gardios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Gardios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Gardios dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Gardios par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 25 Chemin des Gardios se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Gardios par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Gardios se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 15.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
