35 Chemin des Gardios, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Gardios, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°45 et de 4.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Chemin des Gardios, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 474 mètres
Ventes au 35 Chemin des Gardios
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Gardios. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Gardios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Gardios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Gardios dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Gardios par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 35 Chemin des Gardios se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Gardios par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Gardios se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 21.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
