17 Pl Duras, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Pl Duras, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 17 Pl Duras, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Pl Duras
Aucune vente n'a été recensée au 17 Pl Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Pl Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Pl Duras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Pl Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Pl Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Pl Duras dans son marché local
Prix du 17 Pl Duras par rapport à la voie
Sur Pl Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 17 Pl Duras se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Pl Duras par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Pl Duras se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -22.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
