32 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 090 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 32 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Honoré Fragonard à 459 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 366 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 166 mètres

Ventes au 32 Rue des Pêcheurs

Les 0 ventes au 32 Rue des Pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 32 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 32 Rue des Pêcheurs se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Pêcheurs par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pêcheurs se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -8.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytere, 82800 Nègrepelisse(1,649 €)

Place de la Mairie, 82800 Nègrepelisse(1,635 €)

Rue Saint Blaise, 82800 Nègrepelisse(1,641 €)

Avenue de la Sorbonne, 82800 Nègrepelisse(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.