4 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 4 Rue des Pêcheurs, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 4 Rue des Pêcheurs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pêcheurs par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pêcheurs se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -21.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
