3 Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et de 20.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Château d’Eau, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Rue du Château d’Eau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d’Eau par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d’Eau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 13.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Château d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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