49 Rue du Presbytere, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°45 et de 6.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 49 Rue du Presbytere, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 213 mètres
Ventes au 49 Rue du Presbytere
Une vente a été recensée au 49 Rue du Presbytere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 49 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 49 Rue du Presbytere se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Presbytere par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Presbytere se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -27.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
