22 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marceau Hamecher, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 293 mètres
- - Valence d'Agen à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 683 mètres
- - Collège Jean Rostand à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 683 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 426 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marceau Hamecher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marceau Hamecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marceau Hamecher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marceau Hamecher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marceau Hamecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marceau Hamecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marceau Hamecher dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marceau Hamecher par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau Hamecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Avenue Marceau Hamecher se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marceau Hamecher par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marceau Hamecher se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Valence et -4.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
