5 Rue des Bains, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 et du 0.38 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue des Bains, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 251 mètres
- - Valence d'Agen à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 324 mètres
- - Collège Jean Rostand à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 759 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 5 Rue des Bains se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bains par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bains se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Valence et -12.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
