110 Avenue du Marechal Leclerc, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°90 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue du Marechal Leclerc, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 7 parkings - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 127 mètres
- - Bandol à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 368 mètres
- - Collège Raimu à 368 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 205 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 252 mètres
Ventes au 110 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 110 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue du Marechal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 110 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 110 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Bandol et 83.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue du Marechal Leclerc à Bandol
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue du Marechal Leclerc est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
