140 Rue d'Artois, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°200 et de n°283.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue d'Artois, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 24 parkings - 1277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Roustagnon à 12 mètres
- - Bandol à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 985 mètres
- - Collège Raimu à 985 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1380 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1449 mètres
Ventes au 140 Rue d'Artois
Les 5 ventes au 140 Rue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue d'Artois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 140 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 140 Rue d'Artois se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue d'Artois par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue d'Artois se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Bandol et 36.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue d'Artois à Bandol
Le loyer moyen estimé au 140 Rue d'Artois est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
