31 Rue de Mireille, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Mireille, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°34 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Mireille, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Richelieu à 181 mètres
- - Bandol à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 544 mètres
- - Collège Raimu à 544 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 939 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1009 mètres
Ventes au 31 Rue de Mireille
Une vente a été recensée au 31 Rue de Mireille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Mireille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Mireille dans son marché local
Prix du 31 Rue de Mireille par rapport à la voie
Sur Rue de Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 31 Rue de Mireille se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Mireille par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Mireille se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 130.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Mireille à Bandol
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Mireille est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
