62 Rue de Mireille, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Mireille, affiche un prix moyen de 7 870 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Mireille, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Richelieu à 188 mètres
- - Bandol à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 558 mètres
- - Collège Raimu à 558 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 959 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1028 mètres
Ventes au 62 Rue de Mireille
Les 2 ventes au 62 Rue de Mireille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Mireille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Mireille dans son marché local
Prix du 62 Rue de Mireille par rapport à la voie
Sur Rue de Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 870 €/m², le 62 Rue de Mireille se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Mireille par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de Mireille se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 133.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Mireille à Bandol
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Mireille est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
