14 Rue Paul Cezanne, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°74.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Cezanne, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Cottage Fleuri N à 172 mètres
- - Bandol à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1018 mètres
- - Collège Raimu à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Cezanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 14 Rue Paul Cezanne se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Cezanne par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Cezanne se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Bandol et 75.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Cezanne à Bandol
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Cezanne est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
