103 Rue Raimu, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Raimu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 113 mètres
- - Bandol à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 521 mètres
- - Collège Raimu à 521 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 141 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Raimu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 103 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 103 Rue Raimu se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Raimu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Raimu se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bandol et 83.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Raimu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Raimu est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
