80 Rue Raimu, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°103 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Raimu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 4 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 124 mètres
- - Bandol à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 532 mètres
- - Collège Raimu à 532 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 146 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 114 mètres
Ventes au 80 Rue Raimu
Les 2 ventes au 80 Rue Raimu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Raimu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 80 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 80 Rue Raimu se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Raimu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Raimu se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Bandol et 90.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Raimu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Raimu est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
