150 Rue Raimu, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 150 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°103 et de n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue Raimu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 47 mètres
- - Bandol à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 455 mètres
- - Collège Raimu à 455 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 90 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue Raimu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 150 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 150 Rue Raimu se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue Raimu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue Raimu se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Bandol et 39.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue Raimu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 150 Rue Raimu est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 000 € au 150 Rue Raimu à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 025 € en assurant vous-même les visites, ou 3 513 € si le professionnel les prend en charge.
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